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楼市生变,多省棚改量腰斩,这些城市要警戒!

更新时间:2019-02-26

同样,作为全国棚改第二大省,河南2019年棚改计划为15万套,而2018年盘算套数是50万套,实际实现66.33万套,降幅为70%以上。

在2015到2018年的棚改狂飙之后,各地的棚户区所剩无多少,棚改已经进入事实上的收官阶段,2019年棚改打算出现腰斩,就不令人意外。

作为全国棚改第一大省,山东2019棚改方案为21万套,而2018年实际实现量高达85.17万套,降幅高达75%。

棚改真的冷了。

作 者 :凯风 君、马周行

可能说,全国棚改大省都到了转折时刻。

先是国开行收归棚改审批权,接着住建部定调棚改货泉化“就地取材”,随后国常会清楚“尽快撤消货币化安置优惠政策”,媒体报道“政府购买棚改服务模式将被取消”……

2019年,堪称棚改转折之年。

新年伊始,多地传来消息,2019年棚改目的量大幅锐减。据界 面数据不完整统计,全国20个省市棚改谋划下调,只有广西、重庆、辽宁、陕西等多少省市有所回升。

这种背景之下,楼市将何去何从?

2019年刚过两个月,全国多省悄悄下调棚改目标。据界 面不完全统计,目前已有约20地棚改计划浮现下降,其中降幅最大的是山东、山西与河南,降幅全部超过70%。

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更关键的是,棚改大限即将到来。2020年就是棚改收官之年,10年棚改行将落幕。在前几年狂飙突进之后,多地棚改余量已经所剩无几,未来两年的棚改量将会大幅削减。

与此同时,棚改政策持续紧缩。

2019多省棚改规划腰斩

这其中,山东、山西、河南降幅超过70%,新疆、青海降幅超过50%,西藏、四川、浙江、海南降幅超过30%,安徽、江西、福建、吉林、河北、湖北也都有不同程度的降幅。

棚改货币化退潮已是大势所趋。


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